本报记者张晓鹏通讯员赵成贵

75岁的王老太万万没想到，儿子竟要将自己的房子卖掉！

王老太是太钢的退休职工，一直与儿子儿媳生活在同一屋檐下。最近发生的这件事，让老太太感情上受到很大的打击。为筹钱购置新房，小两口竟要瞒着母亲把自己正在住的房子卖掉，还将卖房告示贴了出去。

告示一经贴出，便引来了买主。同在一个小区居住的张师傅正愁自己儿子结婚没有婚房，看到告示后，张师傅很高兴，婚房这下有了着落。

趁王老太出门买菜的功夫，买卖双方仓促中约见看房，由于缺乏常识，张师傅在没有了解清楚房产归属人的情形下，就与王老太的儿子小赵签订了合同书，买方先付预付款，一个月后卖方须腾出住房。

眼看一个月期限已到，已经付了预付款的张师傅大大方方走进王老太家中催腾房子。真真切切听清儿子和这个陌生人说的话后，王老太简直不敢相信自己的耳朵。

“你们说什么，腾房子？腾什么房子？”

张师傅向王老太出示了房屋买卖合同书和预付款收条。王老太脑袋里嗡一下，手也抖起来了，腿也站不起来了，嘴里嘟囔着：“我的房子卖了，卖了！”说着说着，竟昏了过去。

亲戚们闻讯赶来，看见老太太脸色蜡白，脸上全是汗珠。大家一致认为，房子不能卖，要为老人讨回公道。有人提议，请宿舍老年维权委的同志们帮忙解决。

接到报告，维权委的同志马上赶来。明白事情原委后，正要说些什么，一直沉默的小赵突然站起来：“你们是干什么的？有什么资格管我们家的私事？”

“我们是太钢维权委的工作人员，我们的任务就是根据国家颁布的《老年法》，维护太钢退休人员的合法权益。你在没有征得老人同意的情况下私自卖房，侵害了老人的合法权益，这是违反《老年法》的，王老太不仅是你的母亲，也是太钢退休职工，我们太钢维权委要管！”

维权委的同志向小赵普及了法律知识，《老年法》第二章第十六条规定：老年人自有或者承租的住房，子女和其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。

看到小赵的态度缓和了，维权委的同志和亲戚们一道劝说，动情地回忆了老人对他的爱，一辈子省吃俭用、含辛茹苦把他拉扯大，现在儿子反倒要把老妈的房子卖掉，使母亲晚年失去栖息之地。

动之以情，晓之以理，小赵终于被打动。儿子含着眼泪向母亲道歉，并承诺，如数退还买主所付房款，向买主赔礼道歉，撤销合同协议。

亲戚们看到了希望，内心充满着对太钢老年维权委的感激。

小赵的态度转变了，房子不卖了。但是，买主张师傅又该如何交代？

在以后的几天中，维权委的同志们数次家访了张师傅家。交谈中，维权委的同志们耐心向张师傅讲述了这次房屋交易是不合法的，侵害了老人的合法权益，合同协议不具有法律效益。经过好多天的耐心劝说，反复做工作，张家人也权衡利弊，慢慢同意办理退房手续。

事情解决了，矛盾和解了，维权委同志们悬着的一颗心终于放了下来。