本报讯（通讯员王新龙）房

地产开发公司将学习贯彻落实习近平总书记视察山西重要讲话重要指示转化为改革创新发展动力，紧密结合项目开发、市场化运营，在转型发展中蹚出一条新路。

转变观念，创新思维，找准出路。房地产开发公司多年来一直在做棚改项目，先后改造完成太钢同乐苑、翠馨苑、锦绣苑、新钢苑、如意苑、钢虹苑、同馨苑等项目，改造建设面积约110万平方米，极大地改善了职工住房条件。随着国资国企改革、“三供一业”分离移交等重大举措的实施，该公司在继续承担迎红楼单身棚改任务的同时，转变观念，创新思维，快步迈向开拓市场化房地产项目的征程，通过机制体制的调整赋予子公司钢泰公司积极开拓市场化业务的新使命。

立足市场，攻坚克难，精准发力。房地产开发公司能不能抓住市场化项目，决定着开发板块长远的发展和未来。面对新要求、新标准、新起点，该公司项目团队围绕项目开发“干什么、怎么干”进行了一次又一次的专题研讨，结合政策和市场实际，大家清醒认识到：立足市场是改革的需要，更是转型发展的需要，必须统一思想，凝聚智慧，达成共识，积极投身开拓市场、开发项目。该公司结合太钢土地及政策资源推介项目，通过土拍市场和业务关联单位获取地块资料，针对性地开展研讨和可行性分析，按照分析结果对认为有可能的地块全部形成初步立项报告，争取不放过任何一次机会；进一步结合市场需求，按产业地产、健康地产、养老地产三个方向持续研究开发精密带钢地块、风声河地块、东山矿闭矿后腾退地块、17宿舍等地块。目前，在集团公司的大力支持下，在与计财部等部门的通力协作下，17宿舍地块已取得尖草坪区政府、太原市政府同意收储的意见，太原市规资局已启动该地块的收储办理程序。

对标学习，开拓视野，吸收借鉴。为更好地在项目启动前把握商业功能定位与业态布局，针对17宿舍地块的现状及规划条件，围绕商业业态的现状及开发策略，该公司积极与万科、万达、华润、中海集团等地产公司进行学习交流，并对上述公司在太原市的商业项目逐个进行实地了解，学经验，拓视野；在学习交流基础上，针对功能定位和拟引入的业态，结合区域发展状况以及项目开发初步设想与多家策划公司反复交流、研讨、论证，争取实现商业价值最大化。目前，17宿舍地块商业开发项目正持续地研究推进，力争加快实现从棚改向市场化开发的转变。