为了使太钢房地产开发有限公司的底商出租市场化,经太钢房地产开发有限公司研究决定对赵庄底商、钢虹苑5号楼底商、滨河2号楼（1~2层）底商采取现场公开竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物及相关基本情况：

本次招标分三个区域,分别为：

1.赵庄高层住宅东侧底商，面积为3239.24平方米，分三个标段，其中：

（1）赵庄标段1号：256.6平方米招标底价31万元

（2）赵庄标段2号：2505.9平方米招标底价223万元

（3）赵庄标段3号：476.74平方米招标底价57万元

坐落位置：原赵庄单身宿舍旧址，大同路西侧，太钢赵庄新建高层住宅东侧，周边为太钢赵庄旧区、新区及新北区等职工生活区。

2.钢虹苑5号楼底商，面积767.21平方米，分三个标段，其中：

（1）钢虹苑标段1号：259.98平方米招标底价25万元

（2）钢虹苑标段2号：213.25平方米招标底价20.5万元

（3）钢虹苑标段3号：293.98平方米招标底价28.2万元

坐落位置：太钢钢虹苑东侧，尖草坪北三巷西侧，北临太钢总医院，南侧连接太钢二中，太钢培训部、虹桥小学，西南紧邻地铁西涧河站，地理位置优越，周边分布科技公寓、职工活动中心、钢新公司、建行、工行、民生银行等设施及太钢自建一、自建二、同乐苑、钢虹苑等职工生活区。

3.滨河2号楼底商（1~2层），面积2516.16平方米，分两个标段，其中：

（1）滨河标段1号：1136.19平方米招标底价13.6万元

（2）滨河标段2号：1379.97平方米招标底价10万元

坐落位置：太钢滨河苑小区北侧，太钢职工生活区。

二、招标的经营范围：

1.赵庄3239.24平方米底商，建议大型生活超市、药店、银行、专科门诊。

2.钢虹苑5号楼767.21平方米底商，建议健身、少儿培训、教育培训、银行、药店。

3.滨河2号楼底商（1~2层）2516.16平方米底商，建议教育培训基地、快捷连锁酒店、写字楼办公。

三、租赁期限：

本次招租标的物计划租赁期限为三年，成交竞租人承租期间若遇政府土地收储、拆迁、规划调整等政策因素或其他不可抗力导致的合同中止或无法履行的，双方均须无条件中止合同，且不得以对方违约为由索要赔偿，已经交付房屋租金的按未完租期时间比例退还租金，未履约完的租期终止；

底商的租赁合同签订前给予45天装修期，首次合同签订期为三年，以后一年一签。

四、报名条件：

1.在山西省内工商行政管理部门注册，有独立的法人资格，证照完备，合法经营的企业。

2.有商业信誉，有经营实力，在太原市有经营同类项目的经历，有影响品牌、经营状态良好并无不良记录的企业。

五、报名资料：

1.营业执照原件及复印件；

2.法人代表证明书、法人委托书；

3.法人代表身份证原件及复印件；

4.与经营业务范围有关的证照等资料；

六、竞租保证金：

竞租人必须在2019年1月18日下午18时前将竞租保证金交纳至招租人银行账户，保证金5万元。

账号名称：山西太钢房地产开发有限公司

开户行：建行太原钢城支行银行账号：

14001815308050014111

竞租保证金退还：成交竞租人所缴纳竞租保证金中的一部分自动转为第一年房屋租金和房屋租赁押金（房屋租赁押金数额为房屋租赁合同金额的10%），余下部分在本次招租结束后一个月内及时退还；未成交竞租人（含自动弃权）的竞租保证金在本次招租结束后一个月内及时退还。

七、投标报名地点及截止日期：投标人在报名时递交投标文件。投标地点：山西太钢房地产开发有限公司资产运营部。

联系电话：2138708投标截止日期：2019年1月18日。八、本次公开招租竞价时间及地点：

1.本次招租公开竞价开始时间为2019年1月22日上午9时，现场报名成功的潜在竞租人必须在现场等候不得离开，若潜在竞租人离开报名现场导致无法参与现场竞价的按自动弃权处理；

2.本次招租公开竞价地点太钢房地产开发有限公司三楼会议室。

九、公开招租现场竞价规则：相关细节详见招租文件内容。

十、房屋租赁合同签订：成交竞租人在一周内与招租人签订《房屋租赁合同》，相关细节详见招租文件内容。

太钢房地产开发有限公司

2019年1月2日